Poniżej przedstawiamy zbiór dokumentów, które mogą być potrzebne do prawidłowego sfinalizowania transakcji sprzedaży.
Działki:
Domy:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lakalu:
Działki:
- dowód tożsamości,
- akt własności, który stanowić może:
- umowa sprzedaży lub darowizny sporządzona w formie aktu notarialnego,
- sądowe lub notarialne stwierdzenie nabyciu spadku (wraz z zaświadczeniem o uiszczeniu podatku od spadków i darowizn),
- aktualny odpis z księgi wieczystej (do pobrania we właściwym Sądzie Rejonowym),
- aktualny wypis z rejestru gruntów,
- wypis i wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego (miasta / gminy) na terenie której położona jest działka (do pobrania w Urzędzie Miasta / Gminy),
- w przypadku braku aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dużym atutem przy sprzedaży będzie posiadanie aktualnej decyzji o warunkach zabudowy,
- mapa ewidencyjna,
- wykaz zmian synchronizacyjnych o ile nastąpił podział nieruchomości.
Domy:
- dowód tożsamości,
- akt własności, co stanowić może:
- umowa sprzedaży lub darowizny sporządzona w formie aktu notarialnego,
- sądowe lub notarialne stwierdzenie nabyciu spadku (wraz z zaświadczeniem o uiszczeniu podatku od spadków i darowizn),
- aktualny odpis z księgi wieczystej (do pobrania we właściwym Sądzie Rejenowym),
- aktualny wypis z rejestru gruntów,
- mapa ewidencyjna,
- zaświadczenie o wymeldowaniu wszystkich dotychczasowych mieszkańców (potrzebne do aktu notarialnego),
- pozwolenie na budowę, dziennik budowy, projekt (architektoniczny, instalacji, przyłączy itp.) – dotyczy sprzedaży domów w trakcie budowy.
- decyzja o pozwoleniu na użytkowanie,
- dodatkowym atutem jest posiadanie dokumentacji technicznej (projekty, odbiory itp.),
Spółdzielcze własnościowe prawo do lakalu:
- dowód tożsamości,
- akt własności, co stanowić może:
- umowa sprzedaży lub darowizny sporządzona w formie aktu notarialnego,
- sądowe lub notarialne stwierdzenie o nabyciu spadku (wraz z zaświadczeniem o uiszczeniu podatku od spadków i darowizn),
- przydział lokalu ze spółdzielni,
- przekształcenie prawa lokatorskiego w spółdzielcze prawo do lokalu względnie notarialne o ustanowieniu odrębnej własności lokalu,
- aktualne zaświadczenie wydane przez spółdzielnię mieszkaniową, poświadczające brak zaległości finansowych wobec spółdzielni,
- aktualny odpis z księgi wieczystej (o ile została założona),
- zaświadczenie o wymeldowaniu wszystkich dotychczasowych mieszkańców (potrzebne do aktu notarialnego),
Wszelkie prawa zastrzeżone
